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买顶层的房子要注意什么?电梯房次顶层能不能买?

2019/12/31 16:30:58 房天下

  很多朋友在购房的时候会在电梯房和楼梯房之间做选择,最后大部分人都是选择了电梯房,其实电梯房也是有一定的好处的,大家在购买的时候应该也会去了解这些情况,但是对于电梯房,有些人不愿意购买最底层和最顶层,那么小编就带大家了解下电梯房次顶层能不能买?买顶层的房子要注意什么?

  买顶层的房子要注意什么

  1、注意保温效果

  顶层的房子相对于其他楼层的房子来说,是直接面对风吹日晒的,夏天太阳直射楼板,冬天直接在楼板上结冰,对于室内的温度影响非常的大,长期生活在这种温度中,想想就觉得痛苦。就算是现在的新式楼房,会在楼顶建一些配电室,但是配电室内冬天不加温,夏天没空调,几乎与外界无异。

  2、出行不便

  住在顶层,出行都是依靠的电梯,如果家有老人,小编建议一定不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻烦,万一停电或电梯故障,出行就会陷入瘫痪。如果是30多层的房子,下了班回家发现电梯坏了,我想是谁都不愿意爬那么多楼回家吧!如果是早上赶着上班,遇到早高峰或者晚高峰,电梯几乎每层都要停,半小时才到楼下,那是常有的事。最恐怖的,是赶上停电或者电梯检修。如果遇到电梯坏了,就更惨了。

  3、容易渗水

  顶层的房子渗水的可能性比较大,如果买到质量存在问题的房子,顶楼就最容易出现渗水、裂缝。甚至有些朋友入住之后,第一个雨季都扛不过来,有的维持几个雨季后,顶面和侧面都开始渗水。

  电梯房次顶层能不能买

  次顶层其实就跟顶层是同样的,都是会有漏水和过热的困扰的,尤其是在夏天和下雨天的时候,但是可能相对于顶层来说这种情况会稍微减轻一点,最好还是选择中间楼层,因为不仅仅没有这样子的困扰,而且出入也会很便利。

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